江古田パークマンションA棟

  • 東京都練馬区旭丘二丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
4,390万円
83.8万円/㎡
相場
3,953万円
75.5万円/㎡
2,778
3,561
4,345
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,345万円
68.0万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
江古田パークマンションA棟
4,390万円（83.8万円/㎡）/ 4階 / 52.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,390万円83.8万円4階 52.38㎡ 2LDK南
2025/09/214,390万円83.8万円4階 52.38㎡ 3DK南
2025/09/124,490万円85.7万円4階 52.38㎡ 2LDK南
2025/08/304,490万円85.7万円4階 52.38㎡ 3DK南
2025/08/104,590万円87.6万円4階 52.38㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
江古田パークマンションA棟
練馬区旭丘二丁目
江古田駅6分 4,390万円83.8万円52.38㎡2LDK4階 / 14階建 南1972年120戸SRC
2025/08/03石神井ハイライズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 3,980万円64.6万円61.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東1977年92戸SRC
2024/02/15富士見台マンション
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 2,899万円67.9万円42.7㎡1LDK6階 / 8階建 南1968年78戸RC
2025/05/01東建中村橋マンション
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 3,490万円64.6万円54㎡2SLDK2階 / 11階建 南西1971年71戸SRC
2025/09/12富士見台ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 2,990万円74.8万円40㎡1LDK+WIC8階 / 12階建 南1972年130戸SRC
2025/10/06豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 4,090万円77.4万円52.82㎡2LDK9階 / 14階建 南西1973年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、練馬区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は練馬区の平均と比較して27%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
練馬区
66.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名江古田パークマンションA棟
所在地東京都練馬区旭丘二丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩6分
築年月1972年
階数14階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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