1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.4%
江古田パークマンションA棟
東京都練馬区旭丘二丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分
1972年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
4,003万円
76.4万円/㎡
2,794
3,600
4,406
5,212
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,600万円〜4,406万円
68.7万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
江古田パークマンションA棟
4,590万円（87.6万円/㎡）/ 4階 / 52.38㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 江古田パークマンションA棟 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,590万円 | 87.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,899万円 | 67.9万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/01 | 東建中村橋マンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,990万円 | 74.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 4,290万円 | 81.2万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/04 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,790万円 | 69.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 練馬サマリヤマンション 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 3,350万円 | 66.9万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 149戸 | SRC |
| 2025/04/01 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 5,290万円 | 87.3万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 4,190万円 | 70.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、練馬区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は練馬区の平均と比較して30.9%割高です。
販売中の類似マンション
南大泉ヴィクトリアハイツ
東京都練馬区南大泉一丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
南大泉リッツハウス
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 10分
1985年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
総建カーサデュオ
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
パレステージ光が丘ナチュラコート
東京都練馬区高松六丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 12分
2015年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
ヴェラハイツ石神井台
東京都練馬区石神井台六丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンF棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1975年築 / 6階建 / 408戸 / RC造
チュリス武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
コーヅ関町スカイハイツ2号棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
1980年築 / 10階建 / 288戸 / SRC造
江古田ハイツ
東京都練馬区小竹町一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 1分
1972年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
ニューハイム中村橋
東京都練馬区中村北三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造